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保函到家解读:反担保

发布时间:2020-04-13 来源:未知 浏览次数:
文章标签: 反担保
大多数人都知道在银行或者其他金融机构借款的时候,会有担保机构或者担保人,但是在担保中,还有反担保。

那么什么是反担保呢?

反担保(fǎn dān bǎo)又可称为求偿担保、偿还约定书或反保证书,是指为保障债务人之外的担保人将来承担担保责任后对债务人的追偿权的实现而设定的担保。


举例:比如甲公司向银行申请贷款,但是不具备银行贷款申请的条件,于是,有担保公司为甲公司的贷款提供担保,银行有了风控的保障,便可以贷款给甲公司。但是担保公司也会考虑到自身的担保风险,于是会要求甲公司提供股权质押或者其他固定资产抵押的担保品来反担保。
在银行贷款到期的时候,如果甲公司无力偿还银行贷款,担保公司要履行担保责任对银行进行借款本息的偿还,然后担保公司再执行甲公司的反担保品来对自己的损失进行补偿。

反担保目的是确保第三人追偿权的实现。我国《担保》第4条规定:“第三人为债务人向债权人提供担保时,可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法担保的规定。”
 

反担保具备的条件:
一是第三人先向债权人提供了担保,才能有权要求债务人提供反担保;
二是债务人或债务人之外的其他人向第三人提供担保;
三是只有在第三人为债务人提供保证、抵押或质押担保时,才能要求债务人向其提供反担保;
四是须符合法定形式,即反担保应采用书面形式,依法需办理登记或移交占有的,应办理登记或转交占有手续。
担保适用的原则、方法、标的物、担保物种类适用于反担保。但反担保的担保方式只有保证、抵押、质押。
反担保是担保人转移担保风险的一种措施,其本质和担保并无差别。

反担保的作用:

担保中心作为保证,要求借款人提供相应的反担保,其目的是为确保担保债权能够顺利实现,担保中心通过对抵押物的权利主张,保证担保中心资金的安全,从而保证更广大贷款购房人的担保需求。如果没有反担保,担保中心就无法对抵押物主张权利,担保中心认可的反担保抵押物的范围:反担保抵押物可以是本次贷款所购住房,也可以是借款人其他自有住房或第三人合法房产。反担保时,担保中心要求借款人申请贷款担保所需提供的抵押物就是其申请贷款所需购买的房屋。

知道了什么是反担保,那么反担保和担保有什么区别呢?反担保与担保的区别就是,担保是第三方为借款人向贷款人的保证。反担保则是第四方为担保人做的再担保,这种情形比较像保险中的再保险。

以上就是关于什么是反担保的问题的解释,投资者在投资时也可以多了解一些关于借贷和融资的知识,帮助投资时避免风险。


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